తెలంగాణ: ఆ విషయంలో చంద్రబాబును ఫాలో అవుతున్న రేవంత్ రెడ్డి.. తేడా వచ్చిందో..?
మూసీ రివర్ ఫ్రంట్‌ను మార్చే దిశగా తెలంగాణ ముఖ్యమంత్రి ఎ. రేవంత్ రెడ్డి అడుగులు వేస్తున్నారు. మూసీ నది సమీపంలో ల్యాండ్‌పూలింగ్ విజయవంతం కావడంతో స్ఫూర్తి పొందిన కాంగ్రెస్ ప్రభుత్వం మూసీ రివర్‌ఫ్రంట్ డెవలప్‌మెంట్ ప్రాజెక్ట్ కోసం ఈ నమూనాను పునరావృతం చేయాలని యోచిస్తోంది. టీడీపీ అధినేత ఎన్.చంద్రబాబు నాయుడు ఇలాంటి పద్ధతిని కొన్ని విషయాల్లో ఫాలో అయ్యారు. ఇప్పుడు ఆయన శిష్యుడు, నమ్మకమైన అనుచరుడు రేవంత్ రెడ్డి కూడా అదే పద్ధతిని ఫాలో అవుతున్నారు.
అస్సలు ల్యాండ్‌పూలింగ్ అంటే ఏమిటి?
ల్యాండ్‌పూలింగ్ అనేది ఒక నిర్దిష్ట అభివృద్ధి ప్రయోజనం కోసం ప్రైవేట్ యజమానుల నుంచి ల్యాండ్ పార్సెల్‌లను ఏకీకృతం చేయడం. ఈ సందర్భంలో, మూసీ రివర్ ఫ్రంట్‌ను పర్యాటక గమ్యస్థానంగా, ప్రజా రవాణా మార్గంగా మెరుగుపరచడం దీని లక్ష్యం.
• అమరావతి పూర్వాపరాలు:
నాయుడు గతంలో ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని నగరం అమరావతి నిర్మాణం కోసం ల్యాండ్‌పూలింగ్‌ను అమలు చేశారు. క్యాపిటల్ డెవలప్‌మెంట్ రీజియన్ అథారిటీ ఈ ప్రతిష్టాత్మక ప్రాజెక్ట్ కోసం 30,000 ఎకరాలకు పైగా భూ సేకరణను పర్యవేక్షించింది. రేవంత్ రెడ్డి నేతృత్వంలోని ప్రభుత్వం పర్యాటకులను ఆకర్షిస్తూ, సమర్థవంతమైన రవాణా కారిడార్‌గా పనిచేసే ఒక శక్తివంతమైన మూసీ నదీతీరాన్ని ఊహించింది. దీన్ని సాధించడానికి, వారు చక్కని విధానాన్ని అనుసరిస్తారు. ఆ విధానంలో ఏమేమి ఉంటాయో తెలుసుకుంటే..
1. డ్రోన్ సర్వే: సమగ్ర డ్రోన్ సర్వే ప్రాజెక్టుకు అనువైన ప్రభుత్వ భూములను గుర్తిస్తుంది.
2. ప్రైవేట్ ల్యాండ్ అక్విజిషన్: ప్రైవేట్ భూములను ల్యాండ్‌పూలింగ్ ద్వారా స్వాధీనం చేసుకుంటారు. యజమానులు ప్రాజెక్ట్ ప్రాంతంలో లేదా సమీపంలోని అభివృద్ధి చెందిన భూమి రూపంలో పరిహారం పొందుతారు.
3. ల్యాండ్‌పూలింగ్ ప్రయోజనాలు: ఈ విధానం దేశవ్యాప్తంగా వివిధ నగరాల్లో విజయవంతమయ్యింది, పెద్ద ఎత్తున అభివృద్ధి ప్రాజెక్టులను సులభతరం చేస్తుంది.
ల్యాండ్‌పూలింగ్‌ను స్వీకరించడం ద్వారా, నివాసితులు, సందర్శకులకు ప్రయోజనం చేకూర్చే అభివృద్ధి చెందుతున్న నదీతీరాన్ని సృష్టించడం తెలంగాణ లక్ష్యం. ఒకవేళ ఈ విధానంలో ఏదైనా తేడా వస్తే రేవంత్ రెడ్డికి నెగిటివిటీ వచ్చే అవకాశం ఉంది.
అస్సలు ల్యాండ్‌పూలింగ్ అంటే ఏమిటి?
ల్యాండ్‌పూలింగ్ అనేది ఒక నిర్దిష్ట అభివృద్ధి ప్రయోజనం కోసం ప్రైవేట్ యజమానుల నుంచి ల్యాండ్ పార్సెల్‌లను ఏకీకృతం చేయడం. ఈ సందర్భంలో, మూసీ రివర్ ఫ్రంట్‌ను పర్యాటక గమ్యస్థానంగా, ప్రజా రవాణా మార్గంగా మెరుగుపరచడం దీని లక్ష్యం.
• అమరావతి పూర్వాపరాలు:
నాయుడు గతంలో ఆంధ్రప్రదేశ్ రాజధాని నగరం అమరావతి నిర్మాణం కోసం ల్యాండ్‌పూలింగ్‌ను అమలు చేశారు. క్యాపిటల్ డెవలప్‌మెంట్ రీజియన్ అథారిటీ ఈ ప్రతిష్టాత్మక ప్రాజెక్ట్ కోసం 30,000 ఎకరాలకు పైగా భూ సేకరణను పర్యవేక్షించింది. రేవంత్ రెడ్డి నేతృత్వంలోని ప్రభుత్వం పర్యాటకులను ఆకర్షిస్తూ, సమర్థవంతమైన రవాణా కారిడార్‌గా పనిచేసే ఒక శక్తివంతమైన మూసీ నదీతీరాన్ని ఊహించింది. దీన్ని సాధించడానికి, వారు చక్కని విధానాన్ని అనుసరిస్తారు. ఆ విధానంలో ఏమేమి ఉంటాయో తెలుసుకుంటే..
1. డ్రోన్ సర్వే: సమగ్ర డ్రోన్ సర్వే ప్రాజెక్టుకు అనువైన ప్రభుత్వ భూములను గుర్తిస్తుంది.
2. ప్రైవేట్ ల్యాండ్ అక్విజిషన్: ప్రైవేట్ భూములను ల్యాండ్‌పూలింగ్ ద్వారా స్వాధీనం చేసుకుంటారు. యజమానులు ప్రాజెక్ట్ ప్రాంతంలో లేదా సమీపంలోని అభివృద్ధి చెందిన భూమి రూపంలో పరిహారం పొందుతారు.
3. ల్యాండ్‌పూలింగ్ ప్రయోజనాలు: ఈ విధానం దేశవ్యాప్తంగా వివిధ నగరాల్లో విజయవంతమయ్యింది, పెద్ద ఎత్తున అభివృద్ధి ప్రాజెక్టులను సులభతరం చేస్తుంది.
ల్యాండ్‌పూలింగ్‌ను స్వీకరించడం ద్వారా, నివాసితులు, సందర్శకులకు ప్రయోజనం చేకూర్చే అభివృద్ధి చెందుతున్న నదీతీరాన్ని సృష్టించడం తెలంగాణ లక్ష్యం. ఒకవేళ ఈ విధానంలో ఏదైనా తేడా వస్తే రేవంత్ రెడ్డికి నెగిటివిటీ వచ్చే అవకాశం ఉంది.