వాటర్ బేస్డ్ ఎయిర్ కండిషనింగ్‌ : ఎంత లాభమో తెలుసా?

Purushottham Vinay
ముంబైలోని ప్రైమ్ ఆఫీస్ భవనాల్లోని ఎయిర్ బేస్డ్ సెంట్రలైజ్డ్ కూలింగ్ సిస్టమ్‌లను వాటర్ బేస్డ్ ఎయిర్ కండిషనింగ్‌గా మార్చడం వల్ల ఏటా రూ.175 కోట్ల విద్యుత్ బిల్లులు ఆదా అవుతాయని JLL ఇండియా బుధవారం తెలిపింది. ముంబైలోని గ్రేడ్ A ఆఫీస్ స్పేస్ ప్రస్తుతం 144 మిలియన్ చదరపు అడుగుల వద్ద ఉందని, ఇందులో 42 శాతం (60 మిలియన్ చదరపు అడుగులు) మాత్రమే కేంద్రీకృత తాపన, వెంటిలేషన్ ఇంకా ఎయిర్ కండిషనింగ్ (HVAC) వ్యవస్థను ఉపయోగిస్తున్నారని, దీనిని ఎయిర్ కండిషనింగ్ సిస్టమ్ అని ప్రాపర్టీ కన్సల్టెంట్ చెప్పారు.సమర్థవంతమైన HVAC వ్యవస్థ ద్వారా ఇంధన పొదుపు వాణిజ్య భవనం శక్తి అవసరాలను తగ్గించడానికి దీర్ఘకాలిక పరిష్కారాలను అందిస్తుంది. HVAC వ్యవస్థను కలిగి ఉన్న 60 మిలియన్ చదరపు అడుగుల కార్యాలయ స్థలంలో, కేవలం 33 మిలియన్ చదరపు అడుగులు మాత్రమే నీటి ఆధారిత ఎయిర్ కండిషనింగ్‌ను ఉపయోగిస్తాయి, ఇది గాలి ఆధారిత కౌంటర్ కంటే ఎక్కువ శక్తి-సమర్థవంతమైనది.ఈ నీటి ఆధారిత శీతలీకరణ వ్యవస్థను ఉపయోగించడం వలన, ముంబై  కార్యాలయ విభాగం సంవత్సరానికి 185 మిలియన్ Kwh శక్తిని ఆదా చేయగలదు, దీని వలన 1.48 లక్షల మెట్రిక్ టన్నుల CO2 ఉద్గారాలను తగ్గించవచ్చు అని JLL ఇండియా ఒక ప్రకటనలో తెలిపింది.


Kwh అనేది శక్తి యూనిట్, ఇది ఒక కిలోవాట్ శక్తి ద్వారా ఒక గంటలో బదిలీ చేయబడిన లేదా ఖర్చు చేయబడిన శక్తికి సమానం. 27 మిలియన్ చదరపు అడుగుల కేంద్రీకృత వాయు-ఆధారిత HVACని నీటి ఆధారితంగా మార్చడం ద్వారా ఏటా 152 మిలియన్ Kwh శక్తిని ఆదా చేసే అవకాశం ఉంది. దీని వల్ల ఏటా ఇంధన బిల్లుపై రూ. 175 కోట్లు తగ్గుతుందని అంచనా వేయబడింది. 1.2 లక్షల టన్నుల కర్బన ఉద్గారాలు వెలువడుతున్నాయి అని సలహాదారు తెలిపారు. అటువంటి అప్‌గ్రేడ్‌ల వైపు వచ్చే మూలధన వ్యయం చాలా మంది ఆస్తి యజమానులు/పెట్టుబడిదారులకు ప్రతిబంధకంగా పని చేయవచ్చు, అయితే నిర్వహణ ఖర్చులు ఇంకా పర్యావరణ లాభాల పరంగా ఇంధన పొదుపుల పరంగా స్పష్టమైన ప్రయోజనాలు తక్షణ ప్రతిబంధకాల కంటే చాలా ఎక్కువ.భారతదేశం గ్రేడ్ A ఆఫీస్ మార్కెట్‌లో, DLF, ఎంబసీ గ్రూప్, ప్రెస్టీజ్ గ్రూప్, RMZ, టాటా రియాల్టీ & ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ లిమిటెడ్, సలార్‌పురియా సత్త్వ, K రహేజా గ్రూప్, గోద్రెజ్ ప్రాపర్టీస్, మాక్రోటెక్ డెవలపర్లు, హీరానానందనీ గ్రూప్, కల్పతరు లిమిటెడ్, ఇంకా మాక్స్ ఎస్టేట్‌లు ఉన్నాయి. . బ్లాక్‌స్టోన్, GIC ఇంకా బ్రూక్‌ఫీల్డ్ వంటి గ్లోబల్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ సంస్థలు పెద్ద ప్రధాన కార్యాలయ పోర్ట్‌ఫోలియోలను కలిగి ఉన్నాయి.

మరింత సమాచారం తెలుసుకోండి:

సంబంధిత వార్తలు: